청년 주택드림 청약통장과 청년 주택 드림 대출 확인하기

알아두면 좋은 이야기

청년 주택드림 청약통장과 청년 주택 드림 대출 확인하기

2024. 2. 6.

by. 코다Coda

2024년 신설 예정인 청년 주택드림 청약통장과 청년 주택 드림 대출에 대해서 알아보겠습니다.

34세 이하 무주택 청년들의 내집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약 통장과 대출입니다.

청약 통장을 이용해 주택구입 자금을 마련하고,

청년 주택드림 대출을 이용해 주택을 구입할 수 있도록 연계되는 금융상품입니다.

아래에서 자세히 알아보겠습니다.

기본적인 청년 주택드림 청약통장 조건

만 19 ~ 34세 청년 중 무주택자
총 급여 5,000민원 이하 (기혼자 1억)
금리 : 최대 4.5%
납입 한도 : 최대 100만원

청년 주택드림 청약통장 지원 대상 및 조건

1. 가입일 기준 만 19세 ~ 34세 이하 (군복무기간 최대 6년 인정)

2. 무주택 세대주

3. 총급여 5,000만원 이하

청년 주택드림 청약통장과 청년 우대형 주택 청약 통장

기존에 청년 우대형 주택 청약통장에 가입되어 있는 분들은 청년전용 주택드림 청약통장으로 자동으로 전환됩니다.

일반 청약 종합 저축 가입자도 조건이 맞는다면 전환이 가능합니다. (은행 방문 후 전환 신청 가능)
우대금리(4.5%)는 전환 후 납입액부터 적용되고, 전환 가입 시 가입 기간, 납입횟수, 납입금은 연속으로 인정됩니다.
취급 은행 : 우리/국민/기업/농협/신한/하나/대구/부산/경남은행

구분	청년 우대형 주택 청약통장	청년전용 주택드림 청약통장
나이	만 19세~34세
소득	연 3,600만 원 이하	연 5,000만 원 이하
세대 요건	무주택 세대주	무주택자
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
납입 한도	최대 50만 원	최대 100만 원

- 가입 후 34세가 지나도 우대금리 동일하게 적용

- 무주택자는 부모님과 같이 거주 중이어도 가입이 가능.

청년 주택드림 청약 통장에 대한 더 자세한 정부 방침이 나오면 업데이트 하겠습니다.

청년 주택드림 대출

집 사기 위해서 대출을 이용한다는 것은 다들 알고 계실 텐데요.

청년 주택드림 대출은

주택 당첨 시 연계한 분양가의 80% 까지 최저 2.2% 금리, 최장 40년 대출 지원

또한, 결혼하면 -0.1 %, 출산 -0.5%, 다자녀 -0.2% 의 금리를 인하해 줍니다.

조건은 6억원 이하, 85 ㎡ 이하의 주택 입니다.

이번 국토교통부 정책은 정말 파격적인 청년 전용 청약통장이며,

최초로 청약통장과 대출을 연계하여,

장기간 저리로 대출을 지원할 뿐만 아니라,

결혼, 출산, 다자녀 등 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다.

또한, 시세의 70~80% 수준의 공공분양주택 뉴:홈을 5년간 34만호 (23 ~27년)를 공급할 예정이므로 이번 청약 통장을 이용해서 25년도부터 뉴:홈 본청약을 도전해볼 수 있을 것입니다.

해당 청약 통장을 이용하여 내집 마련의 꿈에 한걸음 더 가까워 질 수 있길 바라겠습니다.

그 외에 새로운 정책들이 있는데요.

청년 월세, 전세 보증금 대출 지원(보증금 6,500만원/4,500만원 대출한도, 월세 50만원 한도), 중소기업 취업 청년 대출 (원금 분할 상환 유예, 1회 연장), 주택 기금 전세 대출 대환 지원(연 소득 5,000만원 이하 6개월까지 허용) 등이 있습니다.

그럼 오늘도 행복한 하루 보내시기 바라겠습니다.

감사합니다.

코다가 바라보는 세상