코다가 바라보는 세상

알아두면 좋은 이야기

안녕하세요. 코다 입니다. 오늘은 은퇴후에 거주하기위한 주택 중 실버타운에 대해서 알아보겠습니다. 실버 타운이란 노인 인구가 늘어나면서 노인 복지시설 중 하나로, 노인들이 안정적으로 생활할 수 있는 주거공간을 제공하고, 건강/영양 관리 서비스, 운동시설, 은행, 약국, 편의점 등 다양한 부대시설을 갖추고 있는 것이 특징입니다. 과거에는 '요양원' 같은 이미지 였다면 지금은 노후를 위한 최고의 주거시설로 알려지고 있습니다. 한국에서는 2022년 기준 총 39 곳의 실버타운이 있으며 현재 실버타운 중 40%가 개인 소유의 분양형이라고 보시면 되겠습니다. 해당 실버타운에 거주 가능한 인구는 8,840명에 불과합니다. 하지만, 2025년부터 65세 인구가 1,000만 명을 넘기게 되며, 이 중 요양·보호 수요가..

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서울시 리모델링 보조금인 주택개량 사업에 대해서 알아보겠습니다. 서울시에서 지원하는 집수리 지원사업으로 물론 모든 사람이 다 받을 수 있는 것은 아닙니다. 노후화되고 성능이 떨어진 주택을 다시 고쳐야할 때, 조건들을 확인하시고 지원 받으시기 바라겠습니다. 주택개량 지원사업 1. 자가가구 수선유지급여 지원 생활이 어려운 저소득 자가가구가 안정된 주거생활을 할 수 있도록 낡은 집을 수선할 수 있도록 도와드립니다. 최저주거기준 보장을 강활할 뿐만 아니라 양질의 주택 재고 확보에도 기여할 수 있습니다. (참고) 최저주거기준 ① 영구 건물로서 구조강도가 확보되고, 주요 구조부의 재질은 내열/내화/방열 및 방습에 양호한 재질이어야 한다. ② 적절한 방금/환기/채광 및 난방 설비를 갖추어야 한다. ③ 소음 진동 악취..

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신용점수 조회 방법에 대해서 알아보겠습니다. 대출을 이용하기 위해서는 자신의 신용점수를 미리 알고 있다면 이율도 미리 알수 있습니다. 신용점수를 신경쓰는 사람은 그리 많지 않지만, 자본주의 사회는 신용을 바탕으로 하기 때문에 신용점수가 중요합니다. 신용점수의 중요성과 높이기 위한 다양한 방법들에 대해서 알아보겠습니다. 2011년 이후로는 신용점수 조회 자체가 신용 점수에는 영향을 미치지 않습니다. 과거에는 신용 점수를 조회하면 점수가 하락하는 경우가 있었습니다. 신용점수 조회하기 현재 국내에서 연 3회까지 무료로 신용조회회사 홈페이지를 통해 확인하실 수있습니다. 나이스평가정보, SCI평가정보, KCB(코리아크레딧뷰) 등의 회사 사이트 이용 나이스지키미 (www.credit.co.kr) 싸이렌24 (www..

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마이너스 통장 보통 '마통'이라고 불리는 마이너스통장의 원리와 이율, 신용대출과의 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 필요하신 분들은 내용을 잘 보시고, 미리 만들어 놓는 것도 좋겠습니다. 마이너스 통장 (마통)이란? 마이너스 통장은 한도 내에서 원하는 만큼 돈을 인출하고 사용할 수 있는 대출 상품입니다. 정식 명칭은 **‘한도 대출’**이며, 일반적으로 '마통’이라고도 불립니다. 이 통장을 사용하면 통장 잔액이 마이너스로 찍히기 때문에 마이너스 통장이라고 부릅니다. 마이너스 통장은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다: 자유로운 사용: 최초 발급 시 설정한 한도 내에서 자유롭게 사용할 수 있습니다. 이자 지불: 사용한 금액에 대해서만 이자를 지불하며, 사용하지 않으면 이자가 붙지 않습니다. 중도상환수..

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기존주택 전세임대에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년 임대주택과 큰 틀에서는 같은 사업 내에 들어있으며, 최저소등계층의 주거 안정을 위한 사업입니다. 해당 내용을 잘 확인해보시고, 필요하신 분들은 기간에 맞춰 신청하시면 됩니다. 그럼 시작해 보겠습니다. 기존주택 전세임대란? 도심 내에 최저소득계층이 같은 생활권에서 거주할 수 있도록 기존 주택에 대해 나라에서 전세계약을 체결하고 저렴하게 재임대 하는 사업 입니다. 기존주택 전세임대 조건 1. 임대 조건 임대 기간 : 20년 (최초 임대기간은 2년으로 하되, 9회까지 재계약(2년 단위) 가능 - 공동생활가정의 경우 해당 시장, 도지사의 제청에 의해 2년 단위로 체결하되 횟수 제한 없음 전용면적 : 전용 85 ㎡ 이하 (단독, 다가구, 다세대, 연립주택, ..

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청년 행복 주택 신청 조건과 신청 방법에 대해서 알아보겠습니다. 청년행복주택이란? 청년행복주택은 젊은 계층의 주거불안을 해소하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 청년행복주택은 청년공공임대주택과 청년 공공지원 민간주택임대 사업으로 구성되어 있습니다. 청년공공임대주택은 LH가 직접 공급하는 주택으로, 청년전세임대주택, 청년매입임대주택, 기숙사형 청년주택 등이 있습니다. 청년 공공지원 민간주택임대 사업은 LH가 기존 주택을 전세 계약하여 청년들에게 재임대하는 사업으로, 청년매입임대_다가구 사업이 있습니다. 청년행복주택의 입주자격은? 청년행복주택의 입주자격은 공급유형별로 다르지만, 일반적으로 무주택요건 및 ..